Техническое обслуживание вентиляционных установок

Профессиональные вентиляционные системы эксплуатируются в достаточно сложных условиях. На них влияют резкие перепады температур и влажности, пыль и загрязнения, в особенности при нахождении здания в крупном мегаполисе с плотным автомобильным трафиком и обилием промышленных предприятий. Именно поэтому такому оборудованию необходимо комплексное качественное сервисное обслуживание. Проводить такие процедуры должны профессиональные работники, имеющие соответствующую квалификацию и опыт.

Для постоянно работающих приточно-вытяжных установок рекомендуется соблюдение плана технического обслуживания. Оно производится ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода и ежегодно зависимости от загрязнённости воздуха, текущих условий работы и прочих факторов.

Каждый месяц выполняются следующие действия:

• Внешний осмотр техники и проверка его крепежных компонентов с защитными ограждениями;

• Мониторинг состояния питания электросети с измерением тока, напряжения, потенциального наличия дисбаланса по фазам;

• Осмотр, чистка и замена фильтров;

• Комплексная проверка работоспособности запорно-регулирующей арматуры;

• Контроль функциональности автоматики и всех измерительных приборов;

• Отслеживание работы циркуляционного насоса и качества виброизоляции опор базисного модуля;

• Проверка и чистка дренажных трубопроводов;

• Осмотр состояния ремней привода электродвигателя и всех теплообменных поверхностей воздушного нагревателя/охладителя.

Один раз в квартал выполняются следующие процедуры:

• Подтяжка клемм и общая проверка электроцепи питания, управляющих кабелей;

• Смазка подшипников и прочих компонентов вентиляторов, приводного электродвигателя;

• Обнаружение неритмичного биения шкивов и плохого натяжения приводных ремней с мониторингом состояния защитного кожуха;

• Балансировка биения рабочего колеса вального вентилятора и очистка его от загрязнений;

• Подтяжка амортизаторов крепления вентиляторных компонентов внутри установки;

• Проверка прочности всего крепежа основного и вторичных модулей системы.

Каждые шесть месяцев проводятся такие проверки:

• Ручная чистка водяных фильтров;

• Комплексная очистка дренажных трубопроводов, используя химические вещества.

Ежегодно выполняется:

• Мониторинг состояния внутренних воздуховодов с проверкой на герметичность и проведение уплотнения последних при необходимости;

• Очистка теплообменных поверхностей от любых видов загрязнителей с помощью спецсредств;

• Мойка и чистка внутренних полостей техники;

• Ревизия и замена подшипников;

• Комплексное тестирование контрольно-измерительных приборов;

• Проверка и замена при необходимости водяных затворов системы дренажных трубопроводов.

При правильном соблюдении сроков, последовательностей и необходимого объема базисных операций обслуживания вентиляционная система будет эксплуатироваться на протяжении длительного периода времени в штатном режиме без аварийных ситуаций.